Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?


Прошлый год оказался сложнейшим для рынка недвижимости Греции - количество соглашений катастрофически сократилось Было заключено всього 33 500 урик, а в 2010 году - 74 500 соглашений. Снижение цен на недвижимость Греции в прошлом году привело к тому, что она обесценилась в среднем на 5-10%.

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?Причем наиболее плохая ситуация на рынке недвижимости сложилась в греческой столице. Этому содействовала чехарда в правительстве, ухудшение экономической ситуации в стране и массовые акции протеста. Да и слухи о выходе Греции из Европейского союза не содействовали стабилизации рынка недвижимости Греции.

В результате этого в наши дни можно приобрести виллу или квартиру в Греции процентов на 20-30 дешевле, чем в 2007 году. Но есть большая вероятность приобрести очень дешево недвижимость, которая доставит вам груду хлопот. Ведь рынок недвижимости Греции в данное время буквально переполнен объектами недвижимости. Поэтому лучше всего ориентироваться на «золотую середину» и приобретать качественное жилье, но с дисконтом.

Наиболее привлекательные дисконты на объекты недвижимости Греции можно найти там, где дома или квартиры годами висят на продаже. Через малое количество покупателей и необходимости оплачивать коммунальные услуги много владельцев с радостью разводятся с недвижимостью с огромным дисконтом. Такие «зависшие» дома продают уже за 50% от сначала запрошенной цены. Вполне возможно, что в ближайшем будущему цены на них снизятся еще на 20%.

Так недвижимость старых кварталов Афин продается с огромным дисконтом. Связано это с тем, что эти районы пользуются глупой славой. Здесь живут в основном иммигранты и сложилась сложная криминогенная ситуация. Эта недвижимость Греции отличается плохой планированием и нуждается в капитальном ремонте. Поэтому цены на жилье в «греческому Гарлеми» очень низкие - квартиру можно приобрести за 10 000 евро.

А вот в престижных кварталах Афин недвижимость продают без скидок. Так в районе Глифада стоимость недвижимости упала после кризиса всего на 15-30%.

Много виллы в Греции можно приобрести в два раза дешевле сначала предназначенной цены. Но большинство таких вилл нуждается в разных заделах. В самый раз эта недвижимость Греции и стоит годами без покупателей и плавно дешевеет. Ну а качественные виллы в хороших районах долго не задерживаются в продажу, если владелец снизит цену на 15%.

Поэтому во время приобретения недвижимости в Греции необходимо в первую очередь смотреть на качество объекта, а не на предложенную скидку. Причем в наши дни становится выгоднее приобрести земельный участок и построить дом самостоятельно, чем найти приличный особняк на рынке недвижимости. Ведь стоимость земельных участков в Греции сильно снизилась.

Размер скидки на недвижимость в Греции сильно зависит от ее площади. Чем больше площадь объекта недвижимости, тем больший дисконт можно получить при него приобретении. Компактных квартир в новых домах очень мало на рынке недвижимости Греции. Поэтому скидку на них можно получить лишь минимальную. Ведь спрос на такие квартиры повышен, а вот огромные виллы продать значительно сложнее, и владельцы вынуждены соглашаться на существенное снижение цены.

Но это не относится к компактным квартирам в домах, построенных в 70-х годах прошлого столетия. Ведь здесь неудобное планирование, плохая звукоизоляция, отсутствующее отопление и низкие потолки. Поэтому квартиры в таких домах с каждым годом дешевеют. Самую большую скидку можно получить на рынке «вторичной» недвижимости Греции.

Интересно, что стоимость земельных участков снизилась намного меньше, чем стоимость вилл. Связано это с тем, что затраты на удержание земельного участка значительно ниже.

---

Сейчас популярное Лечение в Турции, если вы хотите вылечиться и отдохнуть. Вам нужно туда зихати.


  • Возможно это вам будет интересно



  • новости по темеКак правильно арендовать офис

  • Если вам за служебным обязанностью или работы пришлось столкнуться с проблемой аренды офисного помещения, вам будут полезные некоторые советы, которые облегчат вашу проблему. Рынок коммерческой недвижимости довольно разный, и как на других рынках недвижимости вас могут ждать опытные мошенники. Но


  • новости по темеМарсианский метеорит довел недвижимость недр планеты

  • В недрах Марса не происходили тектонические процессы, характерные для литосферы Земли, пишет Журналnature. Это довел анализ минерального и изотопного состава метеорита из Марса NWA 5298, что упал на территории марокканской провинции Бир Гандуз в марте 2008 года Выяснилось, что мантия Марса практически


  • новости по темеПочему туристы осенью предпочитают отдыхать в Греции?

  • Греция прекрасная и гостеприимная в любое время года. Над ее красивыми местами не властные времена, а идут рядом сезоны только подчеркивают неповторимость пейзажей Эта прекрасная страна является замечательной повелительницей самых больших памяток архитектуры. Ну и, конечно, прекрасная гора Олимп, наивысшая В


  • новости по темеДетская дизайнерская одежда

  • Как вы думаете: или можно приобрести в нашей стране дизайнерская одежда для детей за целиком доступными ценами? Ответ однозначный: конечно! В этом вам может помочь дизайнерский интернет магазин. В наши дни есть реальная возможность приобрести эксклюзивную одежду для детей,


  • новости по темеКак правильно садить капусту?

  • Некоторые дачники и неопытные овощеводы стараются выращивать капусту из рассады, заботливо выращенной на подоконные. Очень часто при пересадке в грунт неважно приживается, долго болеет, кочаны формируются неважно. Часто капуста не имеет соответствия качества сорта. Нужно помнить, что капуста - культура холодоустойчивая